Augustus Residence Itapema: Apartamentos 2 Suítes — Lançamento 2026
TL;DR
- Augustus Residence Itapema: lançamento 2026 com 21 unidades
- Apartamentos de 2 suítes com áreas de 62 a 70m²
- Preços a partir de R$ 781.000,00 a R$ 875.000,00
- Entrega prevista para agosto de 2030
- Localização em Itapema, SC, com fácil acesso à praia
- Diferenciais como maior área de lazer da Koch Construtora
Augustus Residence Itapema: Apartamentos 2 Suítes — Lançamento 2026
Dados de Mercado: Meia Praia SC 2026
Meia Praia em Itapema SC registrou valorização de 14,2%/ano segundo o FipeZAP (dez/2025) — o maior índice do litoral sul-americano. O cap rate dos apartamentos Koch varia de 9% a 12% bruto, com renda de aluguel de temporada de R$ 55.000 a R$ 110.000/ano para imóveis de 2 suítes na alta temporada.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Valorização anual | 14,2% | FipeZAP dez/2025 |
| Cap rate bruto | 9–12% | Koch Construtora |
| Renda temporada (2 suítes) | R$ 55.000–110.000/ano | Koch Construtora |
| Ticket mínimo | ~R$ 900.000 | Augustus Residence |
| Financiamento próprio | Aprovado em 48h | Koch Construtora |
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💬 Simular agora — +55 47 98431-0019O Augustus Residence Itapema é o mais novo lançamento da Koch Construtora, uma das principais construtoras do litoral norte de Santa Catarina. Com 21 unidades disponíveis, esse empreendimento oferece apartamentos de 2 suítes com áreas de 62 a 70m², perfeitos para famílias e investidores que buscam uma oportunidade única no mercado imobiliário de Itapema.
Localização do Augustus Residence Itapema
A localização do Augustus Residence Itapema é um dos principais diferenciais desse empreendimento. Situado em Itapema, SC, o Augustus Residence oferece fácil acesso à praia e às principais atrações turísticas da região. De acordo com o IBGE, Itapema é um dos municípios que mais cresce no litoral catarinense, com uma taxa de crescimento populacional de 10,3% ao ano.
Tipologias e Áreas do Augustus Residence Itapema
O Augustus Residence Itapema oferece apartamentos de 2 suítes com áreas de 62 a 70m², perfeitos para famílias e investidores que buscam uma oportunidade única no mercado imobiliário de Itapema. As tipologias disponíveis incluem:
| Tipo | Área Privativa | Observação |
|---|---|---|
| Tipo 01 | 68,67 m² | Padrão |
| Tipo 02 | 62,47 m² | Menor planta |
| Tipo 03 | 69,14 m² | Padrão |
| Tipo 04 | 69,96 m² | Maior planta |
| Tipo 05 | 66,09 m² | Acessível PcD (andares 1-3) |
| Tipo 06 | 69,94 m² | Padrão |
O Augustus Residence Itapema oferece vários diferenciais que o tornam um empreendimento único no mercado imobiliário de Itapema. Alguns dos princip
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