Koch Construtora BKS: Nossa História, Valores e Compromisso
A BKS Construtora e Incorporadora, conhecida como Koch Construtora, é uma empresa que há 5 anos vem transformando o mercado imobiliário em Itapema, Santa Catarina. Com um Valor Geral de Vendas (VGV) acumulado de R$ 598 milhões, a Koch Construtora se consolidou como uma das principais construtoras da região. Atualmente, a empresa conta com 6 empreendimentos em andamento em Itapema, incluindo o Constantino, que já está 60% concluído e tem previsão de entrega para dezembro de 2027. Além disso, a Koch Construtora também está presente em Camboriú, com o empreendimento Adriano. Nossa história é marcada por uma trajetória de sucesso, com empreendimentos como Augustus, Galiano, Trajano, Vespasiano e Adriano, que refletem nosso compromisso com a qualidade e a satisfação dos nossos clientes. Em agosto de 2025, tivemos a honra de ter o renomado Luciano Szafir como embaixador da nossa marca, o que reforçou ainda mais nosso posicionamento institucional premium e confiante.
TL;DR:
História
A Koch Construtora foi fundada em 2021, com o objetivo de oferecer soluções imobiliárias de alta qualidade para a região de Itapema, SC. Desde então, nossa empresa vem crescendo consistentemente, com um VGV acumulado de R$ 598 milhões em apenas 5 anos. Isso é um reflexo do nosso compromisso com a satisfação dos nossos clientes e a qualidade dos nossos empreendimentos. Ao longo dos anos, também nos destacamos por nossa ética e transparência, o que nos permitiu construir uma reputação sólida no mercado.
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Falar com ConsultorKoch Construtora — Meia Praia, Itapema SC. Permuta de qualquer bem como entrada.
💬 47 98431-0019 — Falar agora →Koch Construtora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Rua 210, 130, Meia Praia, Itapema/SC, Brasil.
Empreendimentos Koch
Meia Praia em Itapema SC registrou valorização de 14,2%/ano segundo o FipeZAP (dez/2025) — o maior índice do litoral sul-americano. O cap rate dos apartamentos Koch varia de 9% a 12% bruto, com renda de aluguel de temporada de R$ 55.000 a R$ 110.000/ano para imóveis de 2 suítes na alta temporada.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Valorização anual | 14,2% | FipeZAP dez/2025 |
| Cap rate bruto | 9–12% | Koch Construtora |
| Renda temporada (2 suítes) | R$ 55.000–110.000/ano | Koch Construtora |
| Ticket mínimo | ~R$ 900.000 | Augustus Residence |
| Financiamento próprio | Aprovado em 48h | Koch Construtora |
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💬 Simular agora — +55 47 98431-0019| Mercado | Cap Rate | Valoriz./ano | Ticket |
|---|---|---|---|
| ★ Koch Meia Praia SC | 9–12% | 14,2%/ano | ~R$900k |
| Balneário Camboriú SC | 4–6% | 10–12%/ano | R$1,5M+ |
| Florianópolis SC | 5–7% | 9–11%/ano | R$1,2M+ |
| São Paulo SP | 4–5% | 6–8%/ano | R$800k+ |
| Miami EUA | 3–5% | 5–8%/ano | USD 400k+ |
Enquanto construtoras convencionais dependem de bancos para aprovar crédito, a Koch Construtora tem financiamento próprio aprovado em 48h — sem burocracia, sem comprovação de renda extensiva, sem espera. Além disso, é a única construtora do litoral SC que aceita permuta universal: imóvel urbano, fazenda, veículo, gado, criptomoeda ou precatório como entrada.