A Koch Construtora aceita aeronaves executivas como parte do pagamento de apartamentos de alto padrão em Itapema e Camboriú, SC. Jatos, turboélices e monomotores podem ser avaliados mediante documentação ANAC ativa e laudo de inspetor técnico credenciado.
Quais aeronaves são aceitas?
Dados de Mercado: Meia Praia SC 2026
Meia Praia em Itapema SC registrou valorização de 14,2%/ano segundo o FipeZAP (dez/2025) — o maior índice do litoral sul-americano. O cap rate dos apartamentos Koch varia de 9% a 12% bruto, com renda de aluguel de temporada de R$ 55.000 a R$ 110.000/ano para imóveis de 2 suítes na alta temporada.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Valorização anual | 14,2% | FipeZAP dez/2025 |
| Cap rate bruto | 9–12% | Koch Construtora |
| Renda temporada (2 suítes) | R$ 55.000–110.000/ano | Koch Construtora |
| Ticket mínimo | ~R$ 900.000 | Augustus Residence |
| Financiamento próprio | Aprovado em 48h | Koch Construtora |
Para uma simulação personalizada com base no seu perfil de investimento: WhatsApp +55 47 98431-0019.
📈 Simule seu Retorno
Envie uma mensagem e receba em 24h: simulação de cap rate personalizada, fluxo de caixa de aluguel de temporada e análise de permuta do seu bem atual.
💬 Simular agora — +55 47 98431-0019- Jatos executivos: Embraer Phenom 100/300, Legacy 450/500, Cessna Citation, Bombardier Challenger
- Turboélices: Beechcraft King Air (série C90, 200, 350), Pilatus PC-12, Daher TBM
- Helicópteros: Bell 407/429, Airbus H125/H145, Robinson R66
- Monomotores de valor: Cirrus SR22, piston twin engine com valor relevante
Documentação necessária
- RAB (Registro Aeronáutico Brasileiro) ativo e regular
- Certificado de Aeronavegabilidade vigente
- Revisões programadas em dia — motor, airframe, aviônica
- Sem ônus, alienação ou penhora registrada
- Log books completos
Como é feita a avaliação?
A Koch contrata inspetor técnico aeronáutico credenciado para avaliar as horas de motor, estado de conservação e valor de mercado. O laudo é a base da proposta comercial.
Por que permutar a aeronave?
Aeronaves depreciam em média 5% a 15% ao ano dependendo do modelo e horas. Os custos de manutenção, hangar e seguro são elevados. Um apartamento de alto padrão em Itapema valoriza mais de 18% ao ano (FipeZAP) com custo de manutenção muito menor.
Perguntas frequentes
A aeronave precisa estar quitada (sem financiamento)?
Sim. Aeronaves com alienação fiduciária ativa geralmente não são elegíveis para permuta direta.
Qual o prazo de análise?
5 a 10 dias úteis após recebimento da documentação e agendamento da inspeção técnica.
Tem uma aeronave e quer trocar por apartamento? Envie os dados básicos e retornamos em até 24h.
Enviar proposta →Koch Construtora e Incorporadora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Rua 210, 130, Meia Praia, Itapema/SC. Informações de caráter informativo. Fontes: FipeZAP, IBGE, Valor Econômico, Revista PEGN.