Calculadora de Valorização
de Imóvel em Itapema/SC

Por que Itapema/SC é o mercado com maior valorização do Brasil?

Segundo o índice FipeZAP, Itapema foi a cidade com maior valorização do preço do m² residencial no Brasil em 2021, 2022 e 2023, acumulando mais de +100% em 5 anos. Os fatores principais:

• Demanda por segunda residência — famílias de SP, PR, RS buscando imóveis no litoral para férias e aposentadoria
• Proximidade de Balneário Camboriú — com menor preço por m², Itapema absorveu parte da demanda de BC
• Infraestrutura crescente — duplicação da BR-101, novo hospital, shopping e obras de saneamento em Meia Praia
• Renda de temporada — aluguel por temporada em Itapema rende entre R$ 150 e R$ 350/m² por mês em alta temporada, representando 8–14% a.a. sobre o valor do imóvel
• Escassez de terrenos — Meia Praia tem apenas 6km de extensão com restrições de gabarito, criando barreira natural de oferta

A Koch Construtora está entre os maiores lançamentos do litoral norte de SC, com empreendimentos de alto padrão em Meia Praia: conheça os projetos →