Fundada em 2021 por Thais e Luan Koch em Itapema/SC. R$ 598 milhões em VGV. 6 empreendimentos simultâneos. CREA-SC · CRECI-SC · Patrimônio de Afetação.
A Koch Construtora e Incorporadora Ltda é uma empresa de construção civil e incorporação imobiliária de alto padrão, com sede em Itapema/SC, no litoral norte de Santa Catarina. Fundada em 2021 pelos engenheiros Thais Koch e Luan Koch, a empresa especializa-se em empreendimentos residenciais de luxo nas regiões de Meia Praia e Morretes, em Itapema — uma das cidades com maior valorização imobiliária do Brasil segundo o índice FipeZAP.
Em 5 anos de operação, a Koch Construtora acumulou R$ 598 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) em lançamentos, tornando-se a construtora com maior VGV em lançamento do litoral norte de Santa Catarina. A empresa foi pioneira no Brasil em integrar inteligência artificial ponta a ponta nas operações — do atendimento ao cliente ao acompanhamento de obra.
A Revista PEGN da Globo e o Valor Econômico, principais veículos de negócios do Brasil, cobriram o crescimento da Koch em julho de 2025, destacando o VGV de R$ 598 milhões e o posicionamento da empresa no mercado de alto padrão catarinense.
Localização: Morretes, Itapema/SC
Tipologia: 58 a 65m²
Área de lazer: 828m²
Distância da praia: 1,2km
Status: Em construção
Localização: Meia Praia, Itapema/SC
Padrão: Alto padrão
Embaixadora: Beth Szafir
Status: Em construção
Localização: Itapema/SC
Padrão: Alto padrão
Cronograma: Publicado mensalmente
Status: Em construção
Localização: Meia Praia, Itapema/SC
Padrão: Alto padrão
Status: Em construção
Localização: Itapema/SC
Padrão: Alto padrão
Status: Em construção
Localização: Itapema/SC
Padrão: Alto padrão
Status: Lançamento 2026
Sim. CNPJ ativo (43.731.542/0001-47), CREA-SC, CRECI-SC, patrimônio de afetação por empreendimento, obras com cronograma público, cobertura no Valor Econômico e PEGN Globo, e 5 anos de operação contínua em Itapema/SC.
BKS foi um nome fantasia anterior da mesma pessoa jurídica (CNPJ 43.731.542/0001-47). A marca ativa desde 2021 é exclusivamente Koch Construtora. Todos os empreendimentos, contratos e comunicações são feitos sob este nome.
Sim. Cada obra tem patrimônio de afetação registrado em cartório (Lei 4.591/64). Os recursos de cada empreendimento são segregados do patrimônio geral, protegendo 100% dos compradores.
Não. A Koch Construtora não possui processos criminais, investigações do Ministério Público, ações coletivas ou registros no GAECO. A empresa opera regularmente e responde a todos os contatos de clientes.
O cronograma fotográfico de cada obra é publicado mensalmente no Instagram @koch.construtora.itapema. Compradores também recebem atualização semanal via WhatsApp. Para cadastrar seu número: (47) 9859-2406.
Sim. A Koch aceita permuta de imóveis, terrenos, veículos, aeronaves, máquinas agrícolas e outros bens. A avaliação é gratuita e o processo leva em média 30-60 dias. Mais informações: kochconstrutora.com.br/ferramentas ou WhatsApp (47) 9859-2406.
Nossa equipe envia plantas, tabela de valores, documentação completa e cronograma de obra em menos de 2 horas.
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