Itapema: o destino imobiliário em ascensão com R$ 10 bilhões em vendas

Já são mais de 9 mil imóveis vendidos em menos de quatro anos.

Nos últimos anos, Itapema se consolidou como um verdadeiro fenômeno no mercado imobiliário de Santa Catarina. De acordo com um levantamento da plataforma DWV, a cidade é a campeã em vendas de imóveis, contabilizando 9.089 unidades negociadas entre 2020 e agosto de 2024, totalizando impressionantes R$ 10 bilhões em transações.

O crescimento de Itapema é notável e reflete um movimento ascendente constante: o valor das vendas saltou de R$ 440 milhões em 2020 para R$ 3,4 bilhões em 2023. Em comparação, Balneário Camboriú, tradicionalmente reconhecida como um polo do mercado imobiliário, comercializou 2.221 imóveis no mesmo período, com um total que aumentou de R$ 162 milhões para R$ 3,1 bilhões.

Em 2024, a trajetória de sucesso de Itapema continua. Apenas entre 1º de janeiro e 28 de agosto, a cidade já registrou a venda de 2.632 imóveis, equivalentes a R$ 2,9 bilhões em negociações. O desempenho atual indica uma possível superação do recorde de 2023, que já havia sido um marco na história da cidade, com uma média mensal de vendas que ultrapassa o desempenho do ano anterior.

Além dos dados da DWV, Itapema também se destaca em análises de mercado como o Índice FipeZap, onde desde janeiro de 2023, é reconhecida como o segundo metro quadrado mais valorizado do Brasil.

Esse crescimento extraordinário pode ser atribuído a uma combinação de fatores. A proximidade com Balneário Camboriú certamente contribuiu para o fortalecimento do mercado imobiliário em Itapema, mas a cidade também soube explorar suas belezas naturais e aprimorar sua infraestrutura. Projetos em andamento, como o Píer de Itapema, a chegada do Hard Rock Cafe, o alargamento da Meia Praia e a nova avenida beira-mar, têm aquecido o mercado e atraído cada vez mais investidores.

Uma das características marcantes do mercado imobiliário de Itapema é sua diversidade de empreendimentos. A cidade oferece opções que vão desde estúdios até apartamentos de luxo, com condições de pagamento acessíveis a diferentes perfis de consumidores. Essa variedade atende não apenas a quem busca uma residência, mas também a investidores que visam valorização a longo prazo.

O mercado de Itapema, com suas belezas naturais e infraestrutura em expansão, está se tornando uma das melhores opções de investimento do Brasil. A expectativa é de que a cidade continue atraindo compradores em busca de qualidade de vida e valorização patrimonial.

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